Пройдите тест и узнайте на сколько Вы сможете снизить кадастровую стоимость Вашего объекта недвижимости в 2018 году?
Пройдите тест и узнайте на сколько Вы сможете снизить кадастровую стоимость Вашего объекта недвижимости в 2018 году?
Оспаривание кадастровой стоимости
Существующая на данный момент система налогообложения в России несовершенна. Проявляется это, прежде всего, в массовых оценках стоимости земельных участков, которые определяют кадастровую стоимость этого вида недвижимости. Получаемая цифра становится основанием для определения налога, однако, как правило, она представляет собой среднюю величину, не соответствующую рыночной стоимости участка. В связи с этим довольно распространенным явлением стало оспаривание кадастровой стоимости. В большинстве случаев эта процедура позволяет снизить налоговое бремя и более эффективно использовать имущество.
Кроме снижения налогов, оспаривание кадастровой стоимости может дать и другие положительные результаты:
Оспаривание кадастровой стоимости может осуществляться в судебном и внесудебном порядке. Во втором случае разбирательство осуществляется специальной комиссией.
Юридические лица сначала обращаются в комиссию, потом в суд.
Физические лица имеют право без комиссии обращаться в суд.
Процесс оспаривания кадастровой стоимости земельного участка можно разделить на несколько этапов:
Если оспаривание кадастровой стоимости прошло в Вашу пользу, Вы получаете подтверждающие документы и уведомляете об этом органы местного самоуправления, которые рассчитывают величину земельного налога арендной платы и/или иных обязательных платежей.
Операции с недвижимостью, в том числе и оспаривание ее стоимости, требует определенных знаний и опыта, которыми обладают специалисты компании «Институт Корпоративных Технологий». Опыт ее работы на российском рынке недвижимости превышает 8 лет. Количество партнеров компании растет с каждым годом, как и список услуг. Сотрудники АО «Институт Корпоративных Технологий» уже не раз справлялись с задачей оспаривания кадастровой стоимости и знакомы со всеми юридическими тонкостями этого процесса.